合肥市瑶海区铜陵北路安兴大厦4-10层26套办公房整体出租项目公告

一、标的基本信息

项目编号:

监测编号:

标的名称:合肥市瑶海区铜陵北路安兴大厦4-10层26套办公房

出租底价:153.0651万元/年

挂牌日期:2025年5月9日

挂牌截止日期：

出租标的概述：1、本次出租标的为合肥市瑶海区铜陵北路安兴大厦4-10层26套办公房（401、402、403、405、406、407、502、503、504、505、509、603、604、704、705、708、804、805、807、808、809、907、908、909、1002、1008），标的整体出租，标的出租面积共计6168平方米，标的房屋结构钢筋混凝土结构，标的地类（用途）为商服用地（商业、办公），使用权类型为出让，出租标的为空置状态，装修情况为室内区域毛坯交付，公共区域装修交付，另含VRV空调系统、新风系统，地理位置优越、交通便利。

2、标的租金底价为153.0651万元/年（不含物业费），出租期限为8年（含免租金装潢期），免租金装潢期10个月，分别按照前三年每年享有3个月免租金装潢期，第四年享有1个月免租金装潢期进行分摊。标的租金每【3】个月支付一次，先付款后使用，履约保证金（不计息）为实际成交价的1个月租金。标的第一、二、三年年租金均按此次竞租实际成交价计算，自第四年开始，每三年租金在上一年度年租金的基础上递增5%。

3、以后每期租金，承租方应提前30日支付每期应付租金至出租方指定账户，其中，承租方须在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内将首期租金与履约保证金一并支付给出租方，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定，合同期限届满、合同解除或终止后30日内，承租方结清全部费用且不存在需扣除履约保证金情形时全额退还履约保证金（不计息）。

4、标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，如与本公告披露的面积存在误差，不因此影响成交价格；承租方在申请承租登记前�